Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 170m² por R$ 1.390.000 Avenida Nívea Dulce Tedeschi Conforti, 2701 - Condominio Maria Julia Residencial, São José do Rio Preto-SP

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R$ 1.390.000

Condomínio R$ 360 /mês
IPTU R$ 201 /mês
Dreisson Vivo Dias
Corretor de Imóveis CRECI: 167679

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

170,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
170,00 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
281,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Casa à venda no Condomínio Maria Julia, em São José do Rio Preto/ SP

Casa térrea à venda, com terreno de esquina com 281 m², distribuídos em 3 quartos suítes, escritório, home, sala ampla com pé direito duplo e uma área gourmet aconchegante, e um espaçoso quintal com vista para a mata.

Em excelente localização no Condomínio, a casa oferece também:

3 suítes climatizadas com armários Planejados
Suíte master com closet, banheiro com duas cubas, dois chuveiros
Todas suítes com acesso à área externa, persianas black out automatizadas, vista definitiva para mata
4 banheiros
Lavabo
Área de serviço completa
Escritório
2 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Terreno exclusivo, casa planejada e projetada para aproveitar a vista definitiva da mata (sem vizinhos)
Todas torneiras e chuveiros com água quente/fria, aquecimento da água por tubos à vácuo/boiler

Cobertura completa em telha sanduíche gerando conforto térmico e acústico, garantia Berti Telhados

Infraestrutura completa para aspiração central, sendo 5 pontos estratégicos (suítes, cozinha e garagem), ponto para instalar o motor na área de serviço

Casa construída com alvenaria de primeira qualidade, mais espessa que o convencional gerando maior conforto

Casa feita com kits porta pronta marca Sincol, uma das melhores do Brasil com ferragem Pado modelo escovado retrô de 55 mm

Garagem com portão e integração com a casa

Fachada toda em alumínio ripado com cor especial

Riquíssima em móveis Planejados assinado por arquiteta

Toda climatizada com ares Samsung wind free inverter com wi-fi

O Condomínio Maria Julia oferece um novo conceito de moradia. Com infraestrutura de qualidade e um projeto inovador, o condomínio conta com academia, piscina infantil e adulto, deck molhado, playground, campo de futebol, espaço gourmet, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia e um aconchegante centro de convívio, sendo a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Localizado na privilegiada região dos Damhas, próximo à represa municipal, e com acesso facilitado à Rodovia Assis Chateaubriand. Essa localização está em plena expansão e oferece a comodidade de estar perto de comércio, serviços e opções de lazer, enquanto permite a conexão com a natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso, longe do maior agito urbano, mas com tudo o que você precisa ao alcance de sua casa.

A segurança é uma prioridade no loteamento fechado, contando área com portaria e controle de acesso, ronda, câmeras de segurança e monitoramento 24 horas, perímetro do loteamento totalmente murado.

Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Varanda Gourmet

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Muros e Grades
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Deck
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço Verde/Parque
Minimercado
Piscina Infantil
Piscina para Adulto
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Quadra de Vôlei de Praia
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Estacionamento Visitantes
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R$ 1.390.000

Condomínio R$ 360 /mês
IPTU R$ 201 /mês
Dreisson Vivo Dias
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